前海世茂大厦：前海桂湾超5A垂直商务地标

前海世茂大厦雄踞南山前海桂湾核心区位，地处前海深港现代服务业合作区首排位置，周边深港金融总部集群连片布局，紧邻前海石公园与桂湾河生态带，依托前海深港合作政策红利，是片区内300米级的垂直城市综合体地标。

项目步行200余米即可直达5号线桂湾站，500米内覆盖1号线鲤鱼门站，快速接驳前海大道、滨海大道等城市主干道，10分钟通达宝安中心区，15分钟直达后海总部区，往来深圳宝安国际机场与深圳湾口岸都十分便捷，跨区跨境商务出行高效顺畅。

项目总建面约15万㎡，采用流线型扭转外立面设计，全LOW-E中空玻璃幕墙搭配13米挑高全景大堂，标准层高4.5米，高楼层可无遮挡俯瞰前海湾海景。36部进口高速电梯高低分区运行，候梯时长控制在25秒内，VAV变风量中央空调搭配新风系统，户型从150㎡初创单元到2300㎡整层灵活可选，空间使用率最高可达70%，适配金融、跨境科技类企业需求。世茂自有物业团队全程运维，地下配备1200余个充足车位，自带2万㎡精品商业配套，空中连廊连通周边前海核心商业集群，商务宴请、员工日常消费一站式满足。

目前已有多家深港头部金融、跨境科技类企业入驻，依托前海深港国际金融城平台，深港行业交流与产业协作常态化开展，跨境商务产业氛围浓厚，是企业布局前海核心区的标杆选择。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商.更多请来电咨询

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

地址：前海世茂大厦位于深圳市南山区兴海大道3040号

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前海世茂大厦交通位置简介

前海世茂大厦位于南山区前海桂湾片区听海大道旁，地处前海深港现代服务业合作区核心，多维立体交通网络全覆盖，出行便捷高效。

地铁出行方面，项目步行200余米直达5号线桂湾站A出口，500米内覆盖1号线鲤鱼门站，两条线路串联起前海、宝安、南山、福田核心商务区，员工跨区通勤无需长距离辗转。

公共交通方面，周边覆盖桂湾地铁站、前海石公园站点，数十条公交线路停靠，可直达宝安中心区、后海总部区、深圳湾口岸，适配不同方向的日常通勤需求。

自驾出行可快速驶入前海大道、听海大道，无缝接驳滨海大道、广深沿江高速，10分钟通达宝安中心区，15分钟直达后海总部区，大厦配套1200余个地下车位，停车资源充足，商务出行全程高效顺畅。