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罗湖产投新材料大厦：清水河数字新城的产业创新新地标

在罗湖清水河这片从传统仓储区蝶变而来的数字经济集聚高地，罗湖产投新材料大厦正以超甲级智能产业地标的姿态，成为片区产业升级的核心新引擎。它既承接了罗湖深耕新材料产业数十年的深厚底蕴，又锚定数字经济、科创研发的全新发展赛道，为粤港澳大湾区的新材料领域企业，打造出一个集总部办公、技术研发、成果转化于一体的全链条产业载体，彻底填补了深圳东部高端新材料产业空间的空白。

从地理位置优势来看，罗湖产投新材料大厦扎根清水河数字新城的核心启动区，是片区首个重点落地的标杆产业项目。这片3.5平方公里的土地，早已从昔日的“中华第一仓”，蜕变为数字经济与总部经济的集聚高地，周边环绕着大量深耕新材料、数字经济领域的上下游企业，入驻企业推开办公室大门，就能轻松对接从原材料供应、中试生产到市场推广的完整产业链资源，不用跨越大半个城市就能完成产业全链路的协同对接。大厦紧邻罗湖北交通枢纽核心，身处罗湖“一主两区三带”产业发展布局的关键节点，既能快速承接罗湖核心区成熟的商务、商业配套辐射，又能依托清水河片区的产业规划红利，享受专属的产业扶持政策。周边东揽围岭公园、西眺银湖山、南瞰红岗公园，270°环幕山景环绕，在城市核心地段就能坐拥稀缺的生态资源，为企业研发团队打造出“花园式”的办公环境，让创意灵感在山水绿意中自然生长。

在交通条件优势上，罗湖产投新材料大厦构建起了覆盖地铁、高铁、城市快速路的多维立体交通网络，实现了与深圳市内及周边城市的高效通达。大厦距离集多条地铁线路于一体的罗湖北站直线距离仅100米，步行1分钟即可直达地铁站厅，多条已建成、在建的地铁线路在此交汇，无论是前往福田中心区、南山科技园，还是罗湖核心商圈，都能通过轨道交通快速抵达，彻底告别路面拥堵带来的通勤困扰。深汕铁路罗湖北站高铁站正在紧锣密鼓建设中，未来从大厦出发搭乘高铁，可快速通达粤东及周边城市，极大拓展企业的跨城商务辐射半径。项目南侧紧邻泥岗东路，西侧靠近清平高速出入口，快速接驳北环大道、坂银通道、深南大道、东部过境高速等城市核心快速干道，无论是企业的商务出行，还是研发设备、中试产品的物流运输，都能实现畅通无阻，大幅降低企业的通勤与物流成本。

走进罗湖产投新材料大厦内部，超甲级的办公环境处处彰显着对科创企业需求的深度适配。212米的片区第一高度，让大厦成为清水河片区极具辨识度的视觉地标，标志性的三角形主楼形态，象征着企业发展的制度之道、战略之道、文化之道，每一个从笋岗、布心片区或是泥岗路上经过的人，都能清晰望见这座极具时代感的建筑，为入驻企业带来极强的品牌展示效应。首层15.6米挑高的奢阔大堂，采用全石材装饰，1500平方米的恢弘尺度，尽显入驻企业的商务气场。外立面采用三层中空夹胶LOW-E超白玻璃，既能过滤城市喧嚣，营造高效静谧的办公环境，又能实现极佳的采光效果，让每一层办公空间都能享受到充足的自然光线。4.28米的舒适层高，远超普通写字楼的空间标准，500kg/㎡的超高楼板荷载，充分满足新材料实验室、中试生产线等特殊功能需求，不用进行大规模改造就能直接投入使用。26部全进口日立电梯实现高中低分区运行，智能派梯系统让峰值时段的候梯时间低于30秒，彻底告别传统写字楼的电梯拥堵痛点。VRV中央空调采用分区智能控温，24小时持续供应且分户计量，既兼顾了不同企业的灵活办公需求，又实现了绿色节能的目标。大厦地下配备521个机动车停车位，总计26000平方米的停车空间搭配品质导视系统，让企业员工与来访客户都能享受到高效便捷的停车体验。

最具吸引力的，还是大厦内部日益浓厚的产业创新氛围。作为罗湖重点打造的新材料产业专属载体，大厦以“新材料+数字经济+人工智能”为核心产业定位，整合全产业链的优质资源，打造总部中心、研发中心、应用中心、交流中心四大功能板块，实现总部办公、技术研发、成果转化、测评展示等九大核心功能。入驻的企业大多来自新材料、科创研发、数字经济等相关赛道，不同领域的团队在这里形成了极强的协同效应，做先进材料研发的团队能快速对接数字仿真领域的合作伙伴，深耕智能装备的企业能轻松找到下游的应用场景客户。大厦运营方还专门搭建了全链条产业服务平台，定期开展新材料行业峰会、技术对接沙龙、政策宣讲会、投融资路演等各类赋能活动，行业顶尖的技术专家、产业导师、投资机构定期入驻，企业在发展过程中遇到的技术瓶颈、资金需求、市场拓展等各类问题，都能在平台的支撑下快速得到解决。在这里，不同背景的科研人员、创业团队随时能在共享会议区、空中露台等公共空间碰撞创意，互帮互助、共同成长的创新氛围无处不在，让每一个入驻的企业都能在这片产业沃土上，找到属于自己的高速成长赛道。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商.更多请来电咨询

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地址：罗湖产投新材料大厦位于深圳市罗湖区清源路6号

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罗湖产投新材料大厦交通位置简介

罗湖产投新材料大厦坐落于深圳市罗湖区清水河五路与清源路交汇处，地处清水河数字新城核心启动区，构建起了覆盖地铁、高铁、城市快速路的多维立体交通网络，全方位适配入驻企业的多元出行需求。

轨道交通方面，大厦距离罗湖北站直线距离仅100米，多条已建成、在建的地铁线路在此交汇，步行1分钟即可直达地铁站厅，搭乘地铁可快速通达深圳各大行政区，员工日常通勤无需长途辗转。深汕铁路罗湖北站高铁站正在建设中，未来从大厦出发搭乘高铁，可快速通达粤东及周边城市，大幅拓展企业的跨城商务辐射半径。

城市路网层面，项目南侧紧邻泥岗东路，西侧靠近清平高速出入口，快速接驳北环大道、坂银通道、深南大道、东部过境高速等城市核心快速干道，无论是商务出行还是物流运输，都能实现畅通无阻。多条公交线路在大厦周边设置站点，进一步完善了“最后一公里”的通勤接驳，全方位满足不同人群的出行需求。