锚定前海合作区辐射核心，前海HOP国际打造深港跨境总部专属商务新标杆

在深圳宝安区紧邻前海合作区的滨海前沿地带，前海HOP国际以深港跨境产业专属服务的差异化定位，成为宝安中心区衔接前海核心区、承载深港现代服务业协同发展的旗舰级商务地标。作为宝安区重点打造的深港融合特色超高层综合体项目，它跳出了传统写字楼“重通用办公配置、轻跨境企业专属需求”的同质化困局，从区位布局、交通网络到空间打磨、生态搭建，全维度适配深港跨境金融、专业服务、国际商贸类企业的核心发展需求，依托前海合作区的深港政策红利与宝安中心区的滨海城市配套，为不同规模的跨境企业提供“前海政策直达、深港通勤零摩擦、国际资源无缝对接”的顶级商务平台。

从地理位置来看，前海HOP国际恰好扎根在宝安区新安街道创业一路与宝安大道的交汇处，紧邻前海合作区的核心启动区边界，是宝安中心区与前海核心区无缝衔接的第一站。周边2公里范围内，密集排布着前海深港青年梦工场、前海政务服务中心、宝安政务服务中心、前海国际会议中心等核心政务与产业配套，同时串联起宝安滨海文化公园、前海石公园、壹方城高端商圈等城市级地标资源，形成了“跨境业务办理-深港资源对接-国际商务接待”的全链条深港融合商务闭环。在这里办公，企业办理前海跨境人民币业务备案、深港联合项目申报、港澳人才执业资质认定等核心业务，短时间内即可抵达对应政务服务窗口，大幅压缩跨境企业对接前海专项政策的时间成本；对接深港资源时，周边的港澳专业服务机构、跨境律所、国际咨询公司近在咫尺，企业可以随时上门开展深港项目协作、跨境合规辅导与国际市场布局，快速完成深港双总部的落地与跨境业务的协同拓展，大幅提升跨境企业的深港联动效率。同时项目自带的高端商业配套与周边的深港特色街区、国际人才公寓，也能全方位覆盖港澳籍高管的日常需求，从楼下步行可达的港式茶餐厅、国际免税体验店，到短途车程就能抵达的前海深港国际金融城，都能在极短的通勤距离内得到满足，有效降低港澳籍人才的跨城通勤成本，大幅提升深港联合团队的稳定性与商务协作效率。

交通条件是前海HOP国际的核心差异化优势，它构建起了“双地铁上盖为骨架、深港跨境通勤专线为补充、滨海城市快速路+深港口岸为延伸”的立体通达网络。项目与地铁1号线新安站D出口无缝接驳，从地铁出入口直接连通项目地下商务大堂，无需出地面即可直达写字楼核心区域，同时距离地铁5号线宝安中心站仅500米左右，短时间内即可实现双线换乘。两条地铁线路形成的通勤网络，一路串联起前海合作区核心、南山科技园、福田CBD、深圳北站等核心产业与交通枢纽，跨区域通勤的港澳籍人才无需多次换乘，就能快速抵达项目，哪怕是住在香港的跨境金融从业者，也能通过“口岸+地铁”的组合在1小时内直达办公室。项目楼下的宝安大道与创业一路沿线，设置了多个深港跨境专属接驳站点，汇集了M182路、M235路、M370路等二十余条跨区公交线路，覆盖了宝安全区域以及前海核心区、福田中心区的核心商务节点，其中多条线路专门设置了前海-深港口岸跨境通勤专线，为偏好地面交通的港澳籍商务人士提供了兼顾通勤效率与跨境便利的多元选择。自驾出行的优势同样突出，项目紧邻宝安大道与创业一路主路，2分钟内就能驶入宝安大道，3分钟内即可接入广深沿江高速入口，5分钟车程直达前海合作区核心启动区，15分钟可达深圳湾口岸，20分钟抵达皇岗口岸，无论是跨城对接香港团队、赶跨境商务航班，还是快速抵达前海办理跨境业务备案，都能实现高效通达，完全适配跨境企业高频次的深港往返、国际商务出行与跨境业务协同需求。

走进项目内部，兼具国际商务质感与深港专属适配性的办公环境能直观感受到项目的跨境定位。整座项目由两座超高层5A甲级写字楼、深港特色商业集群、国际人才服务配套组成，外立面采用全幅低反射超白LOW-E玻璃幕墙，搭配流线型的金属线条设计，在前海滨海城市天际线上形成了辨识度极高的深港融合地标轮廓。写字楼内的标准层办公空间层高达到4.4米，远超周边多数同等级超高层写字楼3.8米的常规层高，即使搭建了深港联合办公区、国际视频会议中心、跨境金融数据机房，也不会产生任何压抑感，跨境企业完全可以根据自身需求定制专属深港双总部空间，打造适配国际企业形象的顶级商务场景。高区的办公空间拥有270度无遮挡的一线前海湾海景，部分朝向可以直接眺望前海石公园的城市地标与香港元朗的连绵山景，开阔的滨海景观能有效缓解港澳籍高管长时间处理跨境事务的疲劳感，接待国际客户与深港投资人时，也能凭借紧邻前海核心区的区位优势展现企业的深港布局格局。

在硬件配套上，前海HOP国际做到了兼顾跨境企业的专属需求与全场景体验感。写字楼配置了56部国际品牌高速电梯，采用高低区分区+AI智能调度的运行模式，高峰时段候梯时间不超过18秒，低区电梯直达深港特色商业层，高区电梯专属服务跨境总部企业，完全不会出现普通超高层写字楼常见的电梯拥挤、等待时间过长的问题，大量港澳籍商务人士集中到访时也能顺畅通行；移动、联通、电信三大运营商的万兆光纤+深港低延迟专线+国际数据直连通道实现了全区域覆盖，完全满足跨境金融实时交易、深港4K高清视频会议、国际数据同步等各类高带宽、低延迟需求的核心商务场景。写字楼采用独立分户VRV智能空调系统，支持企业根据自身跨境业务节奏24小时独立调控，不用为非工作时段的空调能耗额外付费，很多跨境企业对接香港时区的业务节点时，也能随时保障全楼层的舒适办公环境，无需受制于统一的写字楼运营规则。项目地下三层与周边配套区域配备了超过4500个专属停车位，其中专门设置了15%的港澳籍车辆专属停放区与跨境商务VIP接待专区，完全能满足跨境企业大量港澳客户到访、国际商务活动举办的停车需求，AI智能车牌识别+港澳车辆快速通关预约系统实现车辆秒级进出，哪怕是举办上千人级的深港现代服务业峰会时，也能保障大量访客车辆顺畅通行。项目自带的2.8万㎡深港特色商业集群，引入了港式高端餐饮、国际免税体验店、港澳人才服务中心等全维度跨境配套，跨境企业不用走出项目就能完成千人级深港项目发布会、高端跨境商务宴请、港澳人才执业服务办理等各类活动，大幅降低跨境企业的额外商务成本。从200余平方米的深港代表处，到整层2800余平方米的跨境集团总部空间，再到整栋定制化的深港联合总部载体，项目提供了跨度极大的可选空间段，73%左右的超高得房率，远超周边多数同等级超高层写字楼的平均水平，让跨境企业投入的每一笔总部办公成本，都能转化为实实在在的顶级跨境商务展示与运营空间。

浓厚的深港跨境总部共生氛围，是前海HOP国际区别于普通超高层写字楼的独特灵魂。经过多年的运营沉淀，这里已经聚集了大量深港跨境金融、专业服务、国际商贸类优质企业，不同赛道的跨境机构在这里形成了成熟的深港协同生态。写字楼的挑空国际大堂、顶层云端深港会所、配套商业的跨境服务空间里，经常能看到不同企业的港澳籍高管对接深港项目、开展跨境协作：布局跨境金融的机构，能直接对接同楼层的港澳律所完成深港合规布局；国际商贸企业，可以和周边的国际货代公司协同优化全球供应链，这种同项目内的高效深港资源联动，是很多普通商务写字楼无法提供的核心价值。项目运营方还会依托前海合作区的深港政策优势，定期组织深港现代服务业峰会、前海跨境政策宣讲会、港澳青年创业对接会等顶级活动，不仅会第一时间把前海针对深港企业的专项扶持政策传递给入驻机构，还会搭建起不同跨境企业之间的资源对接平台，让布局深港的跨境企业无需独自拓展资源，就能在浓厚的深港融合氛围里获得更多国际产业资源与政策支持。

在价值优势层面，前海HOP国际展现出了深港专属地标的稀缺性，核心办公空间的配置标准完全对标前海核心区顶级超高层，依托宝安中心区的配套优势，整体入驻成本仅为前海核心区同等级地标的60%，对于想要扎根前海辐射圈、布局深港双总部的跨境企业而言，这里是不可多得的优质平台。省下的大笔总部运营开支，可以直接投入到深港业务拓展、港澳高端人才招募与国际品牌建设中，成为跨境企业布局粤港澳大湾区的额外核心助力。同时项目周边配套的大量国际人才公寓，提供了不同户型的选择，居住品质完全对标深港两地的高端项目，港澳籍高管可以选择就近居住，步行10分钟即可抵达总部办公室，无需跨区长距离通勤，大幅提升跨境核心决策的响应速度与团队的稳定性。

从数百平方米的深港代表处起步，到整层甚至整栋的跨境集团定制总部，前海HOP国际能陪伴不同规模的跨境企业走过深港布局的全周期，用优越的前海辐射核心区位、双地铁上盖的立体通勤、全场景适配的国际商务环境、深港总部共生的浓厚融合氛围，成为跨境企业扎根宝安、链接前海、联动香港的顶级发展平台。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商.更多请来电咨询

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

地址： 前海HOP国际位于深圳市宝安区兴华一路19号

感谢配合

前海HOP国际交通位置简介

前海HOP国际坐落于深圳市宝安区新安街道创业一路与宝安大道交汇处，紧邻前海合作区核心启动区边界，是宝安中心区与前海核心区无缝衔接的第一站，拥有双地铁上盖加持的全维度深港跨境立体交通网络。地铁出行方面，项目与地铁1号线新安站D出口无缝接驳，从地铁出入口直接连通项目地下商务大堂，无需出地面即可直达写字楼核心区域，同时可短距离接驳地铁5号线宝安中心站，双线地铁串联起前海核心区、南山科技园、福田CBD、深圳北站等核心节点，实现深港两地人才高效通勤。项目楼下设置多个深港跨境专属接驳站点，汇集M182路、M235路、M370路等二十余条线路，覆盖宝安全区域以及前海核心区、福田中心区核心商务节点，多条线路设前海-深港口岸跨境通勤专线。自驾出行2分钟内驶入宝安大道，3分钟可达广深沿江高速入口，5分钟车程直达前海核心启动区，15分钟可达深圳湾口岸，20分钟抵达皇岗口岸，全方位适配跨境企业高频次深港往返、国际商务出行与跨境业务协同的各类需求。