近日，位于南山区留仙大道核心段的塘朗城广场已全面投入运营，这个由深圳地铁集团、深业集团与朗通地产联合打造的35万㎡TOD全能综合体，凭借地铁上盖的便捷属性、全维配套的商务场景与科创核心区的区位优势，迅速成为西丽大学城片区备受关注的商务新选择。

作为南山区大沙河创新走廊上的重点配套项目，塘朗城广场从规划之初就锚定了“服务科创产业、链接高端人才”的核心定位。项目所在的片区聚集了南方科技大学、清华大学深圳研究生院等十余所顶尖高校与科研院所，是深圳知识创新资源最密集的区域之一，大量科创企业、研发团队、文创工作室在此聚集，对兼具品质感与便利性的办公空间有着强烈需求。塘朗城广场的落地，恰好填补了片区内“办公+商业+休闲”一体化商务产品的空白，为入驻企业提供了区别于传统写字楼的全新选择。

在交通配套层面，项目实现了与地铁5号线塘朗站A、B双出口的无缝接驳，通过风雨连廊直接连通地铁站点，彻底解决了雨天通勤、夏日暴晒的出行痛点。2站直达深圳北站，8站抵达福田核心区，9站可达前海湾，配合周边“三横三纵”的城市主干道网络与数十条公交线路，构建起覆盖深圳全城、辐射大湾区的立体交通体系，无论是员工日常通勤，还是跨城市商务往来，都能实现高效通达。不少入驻企业负责人表示，当初选择这里，最看重的就是交通优势，团队成员来自周边高校与科研机构，地铁上盖的属性大幅降低了通勤时间，也让客户上门拜访的便捷度大大提升。

为了给入驻企业打造完整的商务闭环，塘朗城广场配套了约6万㎡的自持商业购物中心，涵盖品牌餐饮、精品咖啡、商务会客空间、生活便利店等全业态，企业员工下楼就能解决就餐、休闲、临时会客等全部需求，不用再跨片区寻找配套。项目配备的1536个充足车位，彻底规避了传统核心商务区停车难的问题，无论是自驾通勤的员工，还是来访的商务客户，都能享受到顺畅的停车体验。同时项目配套的精品酒店、多功能会议空间，也能满足企业举办小型发布会、接待外地访客的需求，一站式解决各类商务场景需求。

依托周边浓厚的科创与学术氛围，塘朗城广场还将定期联合周边高校、科研机构举办行业沙龙、技术分享会、创业路演活动，为入驻企业搭建产学研对接的交流平台，帮助团队对接前沿技术资源与高端人才。不少已经入驻的科创团队表示，在这里办公，随时能接触到不同领域的创新思路，周边的学术氛围也能带动团队保持持续学习的状态，非常适合科创类企业的长期发展。

据项目运营方介绍，塘朗城广场目前的入驻企业以人工智能、生物医药、文创设计等科创类企业为主，整体出租率保持在较高水平。未来项目还将持续优化商务配套与运营服务，依托片区的产业规划红利，打造南山区科创核心区的标杆型商务综合体，为深圳的科创产业发展提供有力的空间支撑。