近日，位于光明科学城核心区的华强科技生态园，正式获评市级标杆产业园区，这是园区继获得深圳市重大项目、深圳市小型微型企业创业创新示范基地、光明区科技创新产业园等荣誉之后，再一次获得官方层面的高度认可。作为光明区规模最大的产城融合综合体，华强科技生态园由华强集团斥资51亿元打造，总建筑面积约80万平方米，自启动运营以来，始终围绕“文化+科技”的核心发展方向，聚焦人工智能、高端医疗器械、生物医药等前沿产业赛道，目前已引入企业超600家，年产值突破100亿元，成为大湾区科创产业集聚发展的典型样本。

据园区运营方介绍，华强科技生态园从规划之初就摒弃了传统产业园“重销售轻运营”的老路，采用“市场主导、政策支持”的创新运营模式，由龙头企业搭建产业开放平台，面向全行业开放资源。为了降低科创企业的入驻门槛，园区推出了梯度化的租金优惠政策，整体租金水平仅为福田、南山同品质写字楼的40%-50%，100平方米的小型办公室月租最低仅2500元，大幅降低了初创企业的运营成本。针对人工智能赛道的早期创业团队，园区专门打造了“光引粒·人工智能创想空间”零租孵化器，首期规划面积超1万平方米，对符合条件的入驻企业实行最高3年的免租政策，目前已有21家AI领域的优质企业签约入驻。

在产业服务体系建设上，华强科技生态园走在了全市产业园区的前列。园区专门设立了光明区首个园区行政服务分厅，把政务服务的窗口直接搬到企业楼下，依托线上“华强云+”产业运营平台，构建起覆盖政务服务、法务咨询、人力资源对接、知识产权保护、科技成果转化、金融资源对接的全链条企业共享服务平台。针对科创企业普遍面临的算力短缺痛点，园区专门与北京并行科技签订了算力生态战略合作框架协议，为入驻AI企业提供低成本的优质算力资源，同时联合深圳理工大学建立技术合作机制，为企业的技术攻关提供高校端的科研支撑。

“我们选择落户这里，最看重的就是园区浓厚的科创氛围和完善的产业配套，从办公室租赁到算力支持，从人才公寓申请到政务手续办理，所有的需求在园区里就能一站式解决，不用再花大量精力对接不同的机构，团队可以全身心投入到产品研发当中。”一家入驻园区的人工智能企业负责人表示，园区里聚集了大量同赛道的上下游企业，平时在园区的咖啡馆里就能对接上合作伙伴，这种产业集聚带来的协同效应，是其他区域的写字楼很难提供的。

在硬件环境打造上，园区邀请国际顶尖设计团队操刀，围绕“森林在云端”的理念打造云生态办公环境，错落旋转的建筑布局保留了充足的山景视线通廊，二层架空连廊串联起所有办公楼栋，屋顶生态花园、地面口袋公园、垂直绿化景观相互呼应，让员工在办公区域内就能随时随地亲近自然。园区配套的“华强盒子”文化中心、“创领寓”人才公寓、情景式商业街区，完全覆盖了企业员工从工作到生活的全场景需求，真正实现了产业与生活的深度融合。

据光明区相关负责人介绍，华强科技生态园已经成为光明区产业高质量发展的核心载体之一，接下来光明区将依托园区载体打造7万平方米的人工智能区级特色产业园，同时推动光明科学城人工智能联创基金落地园区，进一步完善AI产业的全链条生态。未来，华强科技生态园将继续以“生态赋能产业、服务助力创新”为发展理念，吸引更多优质科创企业扎根，打造成为大湾区最具活力的科创产业新高地。